Rate analysis ಫಾರ್ಮ್ಯಾಟ್: ಒಂದು BOQ ದರ ಹೇಗೆ ರೂಪುಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ, ಟೈಲಿಂಗ್ ಮತ್ತು PCC ಲೆಕ್ಕದ ಉದಾಹರಣೆಗಳೊಂದಿಗೆ
BOQ ಯಲ್ಲಿನ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ದರವೂ, ಅದು ಫ್ಲೋರಿಂಗ್‌ಗೆ ಪ್ರತಿ sqm ಗೆ ₹1,611 ಇರಲಿ ಅಥವಾ ಕಾಂಕ್ರೀಟ್‌ಗೆ ಪ್ರತಿ cum ಗೆ ₹5,466 ಇರಲಿ, ಎಲ್ಲಿಂದಲೋ ಬರಬೇಕು. ಆ ಮೂಲವೇ rate analysis: ಒಂದು ಯೂನಿಟ್ ಕೆಲಸ ಮಾಡಲು ಬೇಕಾಗುವ ಸಾಮಗ್ರಿ, ವೇಸ್ಟೇಜ್, ಲೇಬರ್, ಉಪಕರಣಗಳು ಮತ್ತು ಇತರೆ ಖರ್ಚುಗಳನ್ನು ಒಂದೇ ಪುಟದಲ್ಲಿ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಿ, ಅದರ ಮೇಲೆ ನೀರಿನ ಶುಲ್ಕ, ಓವರ್ಹೆಡ್ ಮತ್ತು ಲಾಭ ಸೇರಿಸುವ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ. ಕೆಲಸಕ್ಕೆ ಬರುವ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿ ಇಲ್ಲಿದೆ: CPWD ತನ್ನ Delhi Analysis of Rates ನಲ್ಲಿ ಬಳಸುವ ಫಾರ್ಮ್ಯಾಟ್, ಮೊದಲಿನಿಂದ ಬೆಲೆ ಕಟ್ಟಿದ ಒಂದು ವಿಟ್ರಿಫೈಡ್ ಟೈಲ್ ಉದಾಹರಣೆ, ಒಂದು ಕ್ಯೂಬಿಕ್ ಮೀಟರ್ PCC ಗಾಗಿ CPWD ಯ ಸ್ವಂತ ಶೀಟ್, ಮತ್ತು ಆ ಫಲಿತಾಂಶ ನಿಮ್ಮ BOQ ಯ ದರ ಕಾಲಮ್ ಆಗಿ ಹೇಗೆ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬುದು.
Boqos — ಹೆಚ್ಚು ಕೆಲಸ ಗೆಲ್ಲಿ. ಮಾರ್ಜಿನ್ ಸೋರಿಕೆಯನ್ನು ನಿಲ್ಲಿಸಿ.
ಪ್ರತಿ BOQ ಯಲ್ಲೂ ಒಂದು ದರ ಕಾಲಮ್ ಇರುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ಅದರಲ್ಲಿನ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಸಂಖ್ಯೆಯೂ ಒಂದು ಹೇಳಿಕೆ. ಫ್ಲೋರಿಂಗ್‌ಗೆ ಪ್ರತಿ ಚದರ ಮೀಟರ್‌ಗೆ ₹1,611 ಎಂದರೆ, ಒಂದು ಚದರ ಮೀಟರ್ ಹಾಕಲು ನಿಮಗೆ ನಿಜವಾಗಿ ಎಷ್ಟು ಖರ್ಚಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಿ, ಅದರ ಮೇಲೆ ಮಾರ್ಜಿನ್ ಇಟ್ಟಿದ್ದೀರಿ ಎಂದರ್ಥ. ಆ ಸಂಖ್ಯೆ ನೆನಪಿನಿಂದ, ಕಳೆದ ವರ್ಷದ Excel ಫೈಲ್‌ನಿಂದ ಅಥವಾ ಪ್ರತಿಸ್ಪರ್ಧಿಯ ಕೊಟೇಶನ್‌ನಿಂದ ಬಂದರೆ, BOQ ಎಷ್ಟೇ ಅಚ್ಚುಕಟ್ಟಾಗಿ ರೂಪಿಸಿದ್ದರೂ ನಷ್ಟ ತರಬಹುದು. ಒಂದು ದರಕ್ಕೆ ಆಧಾರವಾಗಿ ನಿಲ್ಲುವ ದಾಖಲೆಯೇ rate analysis.
Rate analysis ಎಂದರೇನು
Rate analysis ಒಂದು ಕೆಲಸದ ಐಟಂನ ಯೂನಿಟ್ ದರವನ್ನು ಕೆಳಗಿನಿಂದ ಮೇಲಕ್ಕೆ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕುತ್ತದೆ. ಒಂದು ಯೂನಿಟ್ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಿ (ಒಂದು sqm ಟೈಲಿಂಗ್, ಒಂದು cum ಕಾಂಕ್ರೀಟ್), ಅದಕ್ಕೆ ಬೇಕಾಗುವ ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಿ: ವೇಸ್ಟೇಜ್ ಸಹಿತ ಸಾಮಗ್ರಿ, ಪ್ರತಿ ಯೂನಿಟ್ಗೆ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಲೇಬರ್, ಉಪಕರಣಗಳ ಬಾಡಿಗೆ, ಮತ್ತು ಸಾಗಣೆ ವೆಚ್ಚದಂತಹ ಇತರೆ ಖರ್ಚುಗಳು (sundries). ಪ್ರತಿ ಇನ್‌ಪುಟ್‌ಗೆ ಈಗಿನ ದರಗಳಲ್ಲಿ ಬೆಲೆ ಕಟ್ಟಿ, ಒಟ್ಟು ಮಾಡಿ, ನಂತರ ನೀರಿನ ಶುಲ್ಕ, ಓವರ್ಹೆಡ್ ಮತ್ತು ಲಾಭ ಸೇರಿಸಿ. ಫಲಿತಾಂಶವೇ ದರ.
ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಕೇಂದ್ರ ಸರ್ಕಾರದ ಮಟ್ಟದ ಆಧಾರ Central Public Works Department (CPWD); ರಾಜ್ಯಗಳ PWD ಗಳೂ ತಮ್ಮದೇ ಶೆಡ್ಯೂಲ್‌ಗಳನ್ನು ಪ್ರಕಟಿಸುತ್ತವೆ. ಐಟಂ ದರಗಳ ಪಟ್ಟಿಯಾದ Delhi Schedule of Rates (DSR) ಜೊತೆಗೆ, ಪ್ರತಿ ದರ ಸಾಮಗ್ರಿ, ಲೇಬರ್ ಮತ್ತು ಯಂತ್ರೋಪಕರಣಗಳಿಂದ ಹೇಗೆ ರೂಪುಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ ಎಂದು ತೋರಿಸುವ Delhi Analysis of Rates (DAR) ಅನ್ನೂ CPWD ಪ್ರಕಟಿಸುತ್ತದೆ. CPWD ಇದನ್ನು ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ 1950 ರಲ್ಲಿ ಸಂಕಲಿಸಿತು, ಮತ್ತು ಇತರೆ ಸರ್ಕಾರಿ ಇಲಾಖೆಗಳು, PSU ಗಳು, ಖಾಸಗಿ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಮತ್ತು ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ತಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ವಿವೇಚನೆಯಿಂದ ಇದನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು ಎಂದು ಹೇಳುತ್ತದೆ. ಲೇಬರ್‌ಗಾಗಿ, BIS IS 7272 (Part 1): 1974 ಉತ್ತರ ವಲಯದಲ್ಲಿ (ಪಂಜಾಬ್, ಹರಿಯಾಣ, ದೆಹಲಿ, ಉತ್ತರ ಪ್ರದೇಶ ಮತ್ತು ರಾಜಸ್ಥಾನ) ಕಟ್ಟಡ ಕೆಲಸಗಳಿಗೆ ಲೇಬರ್ ಔಟ್‌ಪುಟ್ ಕಾನ್‌ಸ್ಟಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ಕೊಡುತ್ತದೆ; ದೆಹಲಿ ಮತ್ತು ರೂರ್ಕಿಯ ನಿರ್ಮಾಣ ಸೈಟ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಮಾಡಿದ ವೀಕ್ಷಣೆಗಳಿಂದ CBRI ರೂರ್ಕಿ ಇವುಗಳನ್ನು ರೂಪಿಸಿತು.
Rate analysis ಫಾರ್ಮ್ಯಾಟ್
CPWD ಯ ಐಟಂ ಶೀಟ್‌ಗಳು ಒಂದೇ ಲೇಔಟ್ ಅನುಸರಿಸುತ್ತವೆ, ನಿಮ್ಮವೂ ಹಾಗೆಯೇ ಇರಬೇಕು. ಹೆಡರ್‌ನಲ್ಲಿ ಐಟಂ, ಅದರ ಸ್ಪೆಸಿಫಿಕೇಶನ್ ಮತ್ತು ವಿಶ್ಲೇಷಿಸುತ್ತಿರುವ ಪ್ರಮಾಣ ಇರುತ್ತದೆ. ಮುಖ್ಯ ಭಾಗ ಆರು ಕಾಲಮ್‌ಗಳ ಒಂದು ಟೇಬಲ್:
| ಕೋಡ್ | ವಿವರಣೆ | ಯೂನಿಟ್ | ಪ್ರಮಾಣ | ದರ (₹) | ಮೊತ್ತ (₹) |
|---|---|---|---|---|---|
| ಸಾಮಗ್ರಿ (ವೇಸ್ಟೇಜ್ ಸಹಿತ) | sqm / cum / kg | ಪ್ರತಿ ಯೂನಿಟ್ಗೆ | ಈಗಿನ ಬೆಲೆ | ಪ್ರಮಾಣ × ದರ | |
| ಲೇಬರ್ | ದಿನ | ಪ್ರತಿ ಯೂನಿಟ್ಗೆ ದಿನಗಳು | ದಿನಗೂಲಿ | ಪ್ರಮಾಣ × ದರ | |
| ಉಪಕರಣಗಳು / T&P | ದಿನ | ಪ್ರತಿ ಯೂನಿಟ್ಗೆ ಬಾಡಿಗೆ ದಿನಗಳು | ಬಾಡಿಗೆ ಶುಲ್ಕ | ಪ್ರಮಾಣ × ದರ | |
| ಸಾಗಣೆ, ಇತರೆ ಖರ್ಚುಗಳು | cum / tonne, ಅಥವಾ L.S. | ಪ್ರತಿ ಯೂನಿಟ್ಗೆ | ಸಾಗಣೆ ದರ | ಪ್ರಮಾಣ × ದರ, ಅಥವಾ ಒಟ್ಟು ಮೊತ್ತ (lump sum) |
ಟೇಬಲ್ ಕೆಳಗೆ, ಸಾಮಾನ್ಯ CPWD ಐಟಂ analysis ಒಂದೇ ಸಾರಾಂಶ ಬ್ಲಾಕ್‌ನೊಂದಿಗೆ ಮುಗಿಯುತ್ತದೆ:
- ಒಟ್ಟು: ಸಾಮಗ್ರಿ + ಲೇಬರ್ + ಉಪಕರಣಗಳು + ಇತರೆ ಖರ್ಚುಗಳು
- ನೀರಿನ ಶುಲ್ಕ @ 1% ಸೇರಿಸಿ
- CPOH @ 15% ಸೇರಿಸಿ: ಕಾಂಟ್ರಾಕ್ಟರ್ನ ಲಾಭ ಮತ್ತು ಓವರ್ಹೆಡ್, ನೀರು ಸೇರಿದ ಒಟ್ಟು ಮೊತ್ತದ ಮೇಲೆ
- ಪ್ರತಿ ಯೂನಿಟ್ ವೆಚ್ಚ, ರೌಂಡ್ ಮಾಡಿ (CPWD ಇದನ್ನು “Say ₹…” ಎಂದು ಬರೆಯುತ್ತದೆ)
ಈ ಶೇಕಡಾವಾರುಗಳು ಈ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿಯ ಉದ್ದಕ್ಕೂ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಿರುವ 2014 ರ ಆವೃತ್ತಿಯವು, ಹಾಗಾಗಿ ನೀವು ಬಳಸುವ ಆವೃತ್ತಿಯೊಂದಿಗೆ ಅವುಗಳನ್ನು ತಾಳೆ ನೋಡಿ.
ಉದಾಹರಣೆ 1: ವಿಟ್ರಿಫೈಡ್ ಟೈಲ್ ಫ್ಲೋರಿಂಗ್, ಪ್ರತಿ sqm ಗೆ
ಐಟಂ: 600×600 mm ವಿಟ್ರಿಫೈಡ್ ಫ್ಲೋರ್ ಟೈಲ್‌ಗಳನ್ನು 20 mm ದಪ್ಪದ ಸಿಮೆಂಟ್ ಗಾರೆ 1:4 ಮೇಲೆ ಹಾಕಿ, ಜಾಯಿಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ಬಿಳಿ ಸಿಮೆಂಟ್ ಮತ್ತು ಪಿಗ್ಮೆಂಟ್‌ನಿಂದ ಗ್ರೌಟ್ ಮಾಡಿದ್ದು. ಕೆಳಗಿನ ಪ್ರಮಾಣಗಳು ಇದೇ ಐಟಂಗೆ CPWD ಯ analysis ನಿಂದ (DAR 2014, ಐಟಂ 11.41.2) ತೆಗೆದುಕೊಂಡವು. ಬೆಲೆಗಳು ಉದಾಹರಣೆಗಾಗಿ ಊಹಿಸಿದವು, ಹಾಗಾಗಿ ಅವುಗಳ ಜಾಗದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಕೊಟೇಶನ್ಗಳು ಮತ್ತು ಕೂಲಿಯನ್ನು ಹಾಕಿ.
| ಇನ್‌ಪುಟ್ | ಪ್ರತಿ sqm ಪ್ರಮಾಣ | ದರ (₹, ಊಹಿಸಿದ್ದು) | ಮೊತ್ತ (₹) |
|---|---|---|---|
| ವಿಟ್ರಿಫೈಡ್ ಟೈಲ್ 600×600 (1.00 + 2.5% ವೇಸ್ಟೇಜ್) | 1.025 sqm | 800 / sqm | 820.00 |
| ಸಿಮೆಂಟ್ ಗಾರೆ 1:4, 20 mm ಪದರ | 0.024 cum | 6,500 / cum | 156.00 |
| ಪದರದ ಮೇಲೆ ಸಿಮೆಂಟ್ ಸ್ಲರಿ | 3.3 kg | 8 / kg | 26.40 |
| ಬಿಳಿ ಸಿಮೆಂಟ್ ಗ್ರೌಟ್ + ಪಿಗ್ಮೆಂಟ್ | L.S. | — | 15.00 |
| ಸಾಮಗ್ರಿ ಉಪಮೊತ್ತ | 1,017.40 | ||
| ಮೇಸ್ತ್ರಿ (mason) | 0.20 ದಿನ | 1,000 / ದಿನ | 200.00 |
| ಹೆಲ್ಪರ್ | 0.20 ದಿನ | 700 / ದಿನ | 140.00 |
| ಇತರೆ ಖರ್ಚುಗಳು, ಸಾಗಣೆ | L.S. | — | 30.00 |
| ಒಟ್ಟು | 1,387.40 | ||
| ನೀರಿನ ಶುಲ್ಕ @ 1% ಸೇರಿಸಿ | 13.87 | ||
| CPOH @ 15% ಸೇರಿಸಿ (₹1,401.27 ಮೇಲೆ) | 210.19 | ||
| ಪ್ರತಿ sqm ದರ | 1,611.46 → say ₹1,611 |
ಇದು ಸುಮಾರು ಪ್ರತಿ sq ft ಗೆ ₹150 (1 sqm = 10.764 sq ft). ಅಂದಾಜಿನ ದರ ಮರೆಮಾಡುವ ಎರಡು ವಿಷಯಗಳನ್ನು ಈ ಶೀಟ್ ತೋರಿಸುತ್ತದೆ. ನೇರ ವೆಚ್ಚದ ಸುಮಾರು ಮುಕ್ಕಾಲು ಭಾಗ ಸಾಮಗ್ರಿಯೇ, ಹಾಗಾಗಿ ಟೈಲ್ ಬೆಲೆಯಲ್ಲಿ ₹100 ಏರಿಕೆಯಾದರೆ, ಅದರ ಮೇಲೆ ವೇಸ್ಟೇಜ್, ನೀರು ಮತ್ತು CPOH ಕೂಡ ಸೇರುವುದರಿಂದ, ನಿಮ್ಮ ದರ ₹100 ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಏರುತ್ತದೆ. ಮತ್ತು ಅಡ್ಹೆಸಿವ್ ಮೇಲೆ ಹಾಕುವ ಟೈಲ್‌ಗಳು ಒಂದು ಬೇರೆ ಐಟಂ: ಅಡ್ಹೆಸಿವ್‌ನಿಂದ ಟೈಲ್ ಅಂಟಿಸುವುದಕ್ಕೆ CPWD ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಐಟಂ ಆಗಿ ಬೆಲೆ ಕಟ್ಟುತ್ತದೆ (11.43: ಸರಾಸರಿ 3 mm ದಪ್ಪದಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿ sqm ಗೆ 5 kg ಪಾಲಿಮರ್-ಮಾಡಿಫೈಡ್ ಟೈಲ್ ಅಡ್ಹೆಸಿವ್), ಮತ್ತು ಗಾರೆ ಪದರ ಹಾಕದಿರುವುದಕ್ಕೆ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಕಡಿತ (deduction, 11.42) ಇರುತ್ತದೆ.
ಉದಾಹರಣೆ 2: PCC 1:2:4, ಪ್ರತಿ cum ಗೆ (CPWD ಯ ಸ್ವಂತ ಶೀಟ್)
1 cum ಸಿಮೆಂಟ್ ಕಾಂಕ್ರೀಟ್ 1:2:4 ಗಾಗಿ CPWD ಯ ಸ್ವಂತ analysis ಇಲ್ಲಿದೆ (20 mm ಗ್ರೇಡೆಡ್ ಜಲ್ಲಿ, ಸೆಂಟರಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಶಟರಿಂಗ್ ಹೊರತುಪಡಿಸಿ, ಪ್ಲಿಂತ್ ಮಟ್ಟದವರೆಗೆ), DAR 2014 ಐಟಂ 4.1.3 ರಿಂದ:
| ಇನ್‌ಪುಟ್ | ಪ್ರತಿ cum ಗೆ CPWD ಪ್ರಮಾಣ | 2014 ರ ದೆಹಲಿ ದರಗಳಲ್ಲಿ ಮೊತ್ತ (₹) |
|---|---|---|
| ಕಲ್ಲಿನ ಜಲ್ಲಿ 20 mm | 0.670 cum | |
| ಕಲ್ಲಿನ ಜಲ್ಲಿ 10 mm | 0.220 cum | |
| ದಪ್ಪ ಮರಳು (coarse sand, zone III) | 0.445 cum | |
| ಸಿಮೆಂಟ್ | 0.320 tonne (50 kg ಯ 6.4 ಚೀಲಗಳು) | |
| ಸಾಗಣೆ ಸಹಿತ ಸಾಮಗ್ರಿ | 3,768.21 | |
| ಮೇಸ್ತ್ರಿ / beldar / bhisti | 0.10 / 1.63 / 0.70 ದಿನ | 832.07 |
| ಕಾಂಕ್ರೀಟ್ ಮಿಕ್ಸರ್ / ನೀಡಲ್ ವೈಬ್ರೇಟರ್ | 0.07 / 0.07 ದಿನ | 80.50 |
| ಇತರೆ ಖರ್ಚುಗಳು | L.S. | 25.45 |
| ಒಟ್ಟು | 4,706.23 | |
| ನೀರಿನ ಶುಲ್ಕ @ 1% ಸೇರಿಸಿ | 47.06 | |
| CPOH @ 15% ಸೇರಿಸಿ | 712.99 | |
| 1 cum ನ ವೆಚ್ಚ | say ₹5,466.30 |
ಈ ರೂಪಾಯಿಗಳು ಹತ್ತು ವರ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಹಳೆಯವು: ಆ ಆವೃತ್ತಿಯ ಸಾಮಗ್ರಿ ಬೆಲೆಗಳನ್ನು ಮಾರ್ಚ್–ಏಪ್ರಿಲ್ 2014 ರಲ್ಲಿ ದೆಹಲಿಯಲ್ಲಿ ಸಂಗ್ರಹಿಸಲಾಗಿತ್ತು, ವೇತನಗಳು 1 ಏಪ್ರಿಲ್ 2014 ರಿಂದ ಜಾರಿಯಲ್ಲಿದ್ದ ದೆಹಲಿಯ ಕನಿಷ್ಠ ವೇತನಗಳು, ಮತ್ತು ಅಂದಿನಿಂದ CPWD ಹೊಸ ಆವೃತ್ತಿಗಳನ್ನು ಪ್ರಕಟಿಸಿದೆ. ಉಳಿಯುವುದು ಪ್ರಮಾಣಗಳು: ಪ್ರತಿ cum ಗೆ 6.4 ಚೀಲ ಸಿಮೆಂಟ್, 0.89 cum ಜಲ್ಲಿ ಮತ್ತು 0.445 cum ಮರಳು. ನಿಮ್ಮ ನಗರದ ಈ ವಾರದ ದರಗಳಲ್ಲಿ ಅವುಗಳಿಗೆ ಮತ್ತೆ ಬೆಲೆ ಕಟ್ಟಿದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಬಳಿ ಈಗಿನ, ಸಮರ್ಥಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದಾದ PCC ದರ ಇರುತ್ತದೆ.
ದರ BOQ ಗೆ ಹೇಗೆ ಹೋಗುತ್ತದೆ
Rate analysis ಎಂಬುದು BOQ ಯ ಒಂದು ಸೆಲ್‌ನ ಹಿಂದಿರುವ ಲೆಕ್ಕ. ಆ ಸರಪಳಿ ಹೀಗಿದೆ:
- Rate analysis → 600×600 ವಿಟ್ರಿಫೈಡ್ ಫ್ಲೋರಿಂಗ್‌ಗೆ ಪ್ರತಿ sqm ಗೆ ₹1,611
- BOQ ಲೈನ್ → 120 sqm × ₹1,611 = ₹1,93,320
- ಕೊಟೇಶನ್ → ಅದೇ ಲೈನ್, ಸ್ಕೋಪ್, ಹೊರಗಿಟ್ಟವುಗಳು (exclusions) ಮತ್ತು ಮಾನ್ಯತೆಯ ಅವಧಿಯೊಂದಿಗೆ ವಾಣಿಜ್ಯ ರೂಪದಲ್ಲಿ ಮಂಡಿಸಿದ್ದು
- RA bills → ಪ್ರತಿ ಬಿಲ್ ಅಳೆದ ಪ್ರಮಾಣಗಳಿಗೆ ಅದೇ ₹1,611 ರಲ್ಲಿ ಮೌಲ್ಯ ಕಟ್ಟುತ್ತದೆ
ದರ ತಪ್ಪಾಗಿದ್ದರೆ, ಆ ತಪ್ಪು ಆ ಸರಪಳಿಯುದ್ದಕ್ಕೂ ಗುಣಿತವಾಗುತ್ತದೆ. ಪ್ರತಿ sqm ಗೆ ₹80 ಕಡಿಮೆ ದರ ಎಂದರೆ, ಒಂದೇ ಒಂದು ವೇರಿಯೇಷನ್ ಬರುವ ಮೊದಲೇ, ಈ ಒಂದು ಲೈನ್‌ನಲ್ಲೇ ₹9,600 ನಷ್ಟ.
Rate analysis ಎಲ್ಲಿ ತಪ್ಪುತ್ತದೆ
- ಒಮ್ಮೆ ಅಂದಾಜಿಸಿ, ಮತ್ತೆ ಎಂದೂ ಪರಿಶೀಲಿಸದ ವೇಸ್ಟೇಜ್. ವಿಟ್ರಿಫೈಡ್ ಫ್ಲೋರ್ ಟೈಲ್‌ಗಳಿಗೆ CPWD 2.5% ಅವಕಾಶ ಕೊಡುತ್ತದೆ. ಹೆರಿಂಗ್‌ಬೋನ್ ಪ್ಯಾಟರ್ನ್ ಅಥವಾ ತುಂಬಾ ಕಟಿಂಗ್ ಇರುವ ಚಿಕ್ಕ ಬಾತ್‌ರೂಮ್ ಹೆಚ್ಚು ವ್ಯರ್ಥ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಹಾಗಾಗಿ ನೀವು ಬೆಲೆ ಕಟ್ಟುತ್ತಿರುವ ಲೇಔಟ್‌ಗೆ ತಕ್ಕಂತೆ ವೇಸ್ಟೇಜ್ ಅವಕಾಶ ಇಡಿ.
- ಒಟ್ಟು ಮೊತ್ತವಾಗಿ ಲೇಬರ್. “ಟೈಲಿಂಗ್ ಲೇಬರ್ ₹40,000” ಪ್ರಮಾಣದೊಂದಿಗೆ ಬದಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಪ್ರತಿ ಯೂನಿಟ್ಗೆ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಬರೆದ ಲೇಬರ್ (ಪ್ರತಿ sqm ಗೆ 0.20 ಮೇಸ್ತ್ರಿ-ದಿನ) ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ.
- ಓವರ್ಹೆಡ್ ಎರಡು ಬಾರಿ ಸೇರಿಸುವುದು, ಅಥವಾ ಸೇರಿಸದೇ ಇರುವುದು. CPOH ಈಗಾಗಲೇ ಪ್ರತಿ ದರದಲ್ಲಿ ಇದ್ದರೆ, BOQ ಯ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ “ಓವರ್ಹೆಡ್” ಲೈನ್ ಕ್ಲೈಂಟ್‌ನಿಂದ ಎರಡು ಬಾರಿ ವಸೂಲಿ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಎರಡೂ ಕಡೆ ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಓವರ್ಹೆಡ್ ನಿಮ್ಮ ಲಾಭದಿಂದಲೇ ಹೋಗುತ್ತದೆ. ಒಂದೇ ಜಾಗವನ್ನು ಆರಿಸಿ.
- ಹಳೆಯ ಬೆಲೆಗಳು. ಒಂದು ದರ ಅದರ ಶೀಟ್‌ನಲ್ಲಿರುವ ಬೆಲೆಗಳಷ್ಟೇ ತಾಜಾ; ಅದಕ್ಕೇ ಕೊಟೇಶನ್‌ಗೆ ಮಾನ್ಯತೆಯ ಅವಧಿ ಬೇಕು.
ದರಗಳನ್ನು ತಾಜಾ ಆಗಿಡುವುದು
ತಿಂಗಳಿಗೆ ಒಂದು ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ಇದ್ದರೆ, rate analysis ಶೀಟ್‌ಗಳ ಒಂದು ಫೋಲ್ಡರ್ ಸಾಕು. ಹಲವು ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್‌ಗಳು ಒಟ್ಟಿಗೆ ನಡೆಯುತ್ತಿರುವಾಗ, ಅದೇ ಟೈಲ್ ದರ ಐದು BOQ ಗಳಲ್ಲಿ ಮೂರು ಬೇರೆ ಬೇರೆ ಬೆಲೆಗಳಲ್ಲಿ ಮತ್ತೆ ಟೈಪ್ ಆಗಬಹುದು. ಆ ಕೊರತೆಗಾಗಿಯೇ Boqos ರೂಪುಗೊಂಡಿದೆ: ಇದು ಭಾರತದ ಕನ್‌ಸ್ಟ್ರಕ್ಷನ್ ರೇಟ್ ಲೈಬ್ರರಿಯಿಂದ AI-ನೆರವಿನ ರೇಟ್ ಬಿಲ್ಡ್-ಅಪ್ ಮೂಲಕ ಸ್ಕೋಪ್‌ನಿಂದ BOQ ಗಳನ್ನು ತಯಾರಿಸುತ್ತದೆ, GST-ಜಾಗೃತ, ಕಳುಹಿಸುವ ಮೊದಲು ಎಡಿಟ್ ಮಾಡಬಹುದು. ಪ್ರತಿ ವೇರಿಯೇಷನ್‌ಗೆ ಕೆಲಸ ಆರಂಭವಾಗುವ ಮೊದಲೇ ಬೆಲೆ ನಿಗದಿಯಾಗಿ ಕ್ಲೈಂಟ್ ಅನುಮೋದನೆ ಸಿಗುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ಅನುಮೋದಿತ ಮೈಲ್‌ಸ್ಟೋನ್‌ಗಳ ಆಧಾರದಲ್ಲಿ ಇನ್‌ವಾಯ್ಸ್‌ಗಳನ್ನು ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.
ನಿಮ್ಮ ಮೊದಲ rate analysis ಗೆ ಸಾಫ್ಟ್‌ವೇರ್ ಬೇಕಿಲ್ಲ. ನಿಮಗೆ ಬೇಕಾದ್ದು ಆರು ಕಾಲಮ್‌ಗಳ ಶೀಟ್, ಪ್ರಾಮಾಣಿಕ ಪ್ರಮಾಣಗಳು ಮತ್ತು ಈ ವಾರದ ಬೆಲೆಗಳು.
ಸಂಕ್ಷಿಪ್ತ ಆವೃತ್ತಿ
Rate analysis ಒಂದು BOQ ಯೂನಿಟ್ ದರವನ್ನು ಕೆಳಗಿನಿಂದ ಕಟ್ಟುತ್ತದೆ: ವೇಸ್ಟೇಜ್ ಸಹಿತ ಸಾಮಗ್ರಿ, ಪ್ರತಿ ಯೂನಿಟ್ಗೆ ಲೇಬರ್ ಮತ್ತು ಉಪಕರಣಗಳು, ಇತರೆ ಖರ್ಚುಗಳು, ನಂತರ CPWD ಫಾರ್ಮ್ಯಾಟ್‌ನಲ್ಲಿ 1% ನೀರು ಮತ್ತು 15% CPOH. CPWD ಯ ಪ್ರಮಾಣಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಿ, ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಬೆಲೆಗಳನ್ನು ಬಳಸಿ, ಓವರ್ಹೆಡ್ ಅನ್ನು ಒಂದೇ ಜಾಗದಲ್ಲಿ ಇಡಿ, ಮತ್ತು ಬೆಲೆಗಳು ಬದಲಾದಾಗ ಶೀಟ್ ಅನ್ನು ಮತ್ತೆ ತಯಾರಿಸಿ. ದರ ಸರಿಯಾಗಿದ್ದರೆ, BOQ, ಕೊಟೇಶನ್ ಮತ್ತು ಪ್ರತಿ RA bill ಸರಿಯಾದ ಸಂಖ್ಯೆಯಿಂದ ಆರಂಭವಾಗುತ್ತವೆ.